Pour inciter les contribuables à investir dans le locatif neuf, le dispositif loi Pinel offre une réduction d’impôt exprimée en % du prix d’achat, déterminé en fonction de la durée de la mise en location.
Ainsi, le principal avantage de la loi Pinel est que l’impôt sur le revenu est revu à la baisse pendant toute la durée de la location allant de 6 ans minimum, 9 ou 12 ans maximum.
Plus le logement est mis longtemps en location, plus la réduction est intéressante pour le propriétaire.
Le taux change selon le nombre d’année de location :
• 12 % du montant de l’investissement pour 6 ans (2% par an).
• 18% pour 9 ans (2% par an).
• 21% pour 12 ans (2% les 9 premières années puis 1%).
Exemple : Si vous achetez un bien immobilier neuf pour 200 000€ que vous faites louer pendant 12 ans, vous bénéficierez d’une réduction Pinel de 21% sur le prix d’achat, soit 42 000€.
POUR EN SAVOIR PLUS, CLIQUEZ ICI (LE SITE OFFICIEL QUI VOUS DIT TOUT).
